Hvordan beregner jeg mit realkreditgebyr

Når du vil beregne renten på dit pant, er det første at vide, hvilken type pant du har, hvad enten du har en fast rente eller en variabel rente. Fast rente realkreditlån er dem, hvis rente og månedlige afdrag er de samme i hele realkreditlånets løbetid. Variabel rente realkreditlån karakteriseres, fordi realkreditrenten varierer hver 6 eller 12 måneder. Dette skyldes, at renterne beregnes ud fra en referencesats plus en differentieret (f.eks. Euribor + 0, 50). Da værdien af ​​referencesatsen er variabel, foretager virksomheden periodisk (halvårlig eller årligt) en ændring af renten (som stiger eller falder afhængigt af den værdi, der tages fra indekset) og afhængigt af den nye rente beregnes et nyt månedligt gebyr.

Hvis vi vil vide værdien af ​​den pantbetaling, som vi skal betale, skal vi følge nedenstående trin.

1

Vælg et værktøj til at beregne realkreditlån. På internettet har du forskellige værktøjer til at beregne realkreditlånet som simulatorer og regnemaskiner. Du skal vælge en af ​​dem, helst regnemaskinen for at beregne kvoten.

2

Når du har en realkreditberegner, skal du angive størrelsen på den gæld, du har tilbage til at betale.

3

Indtast derefter antallet af år og / eller måneder tilbage for at afslutte realkreditlånet.

4

Indtast derefter renten. Hvis det er fastsat, sæt den interesse, der gælder for dig, og hvis den er variabel, kan du angive referencesatsen og den anvendte differentiering.

5

Når du har indsat de nødvendige data, skal du klikke på beregne for at få værdien af ​​det gebyr, du vil betale i løbet af de følgende 6 eller 12 måneder.

• Det er vigtigt at huske på, at der er avancerede regnemaskiner, der også tager hensyn til graceperioder, forskellige fremtidige scenarier af variabel rente og / eller tidlige tilbagebetalinger.
• Realkredit simulatorer kan også bruges, som beregner gebyret simpelthen.