Sådan beregnes huslejeforhøjelsen ud fra KPI

At have et lejehus eller leje lejet i et hjem er meget udbredt i dag, især på grund af den høje pris for at købe et hjem i nogle områder. Men selvfølgelig forbliver prisen på disse huslejer ikke stabil gennem årene, men de ændres som leveomkostningerne varierer. De opdateres i henhold til KPI, for hvilket vi vil forklare, hvordan man beregner lejestigningen baseret på IPC i .com

Foto kilde: cartelesymas.com

Hvornår og hvordan en husleje skal opdateres

Lidt efter lidt øges omkostningerne ved produkter og liv generelt. Det sker også med huslejer, men selvfølgelig: Hvordan ved vi, hvor meget en husleje skal hæve, for at tilpasse sig resten af ​​priserne?

Svaret er i IPC . Lejerne, når vi har formaliseret en lejekontrakt og medmindre andet er aftalt, skal ændre deres pris i henhold til udviklingen i IPC.

Denne opdatering skal udføres, når et år af kontrakten er afsluttet, i den tilsvarende måned, er det ikke nødvendigt at gøre det i begyndelsen af ​​året.

I løbet af kontraktets første år og op til de næste fem år skal kontrakten opdateres i henhold til KPI-variationen. Efterfølgende kan andre indekser anvendes, eller prisen kan ændres i henhold til aftalen mellem udlejer og lejere.

Sådan beregnes variationen i henhold til KPI

For det første skal vi kende den variation, som KPI har oplevet i det sidste år. Disse oplysninger kan høres på webstedet for Statens Institut for Statistik (INE) uden problemer.

Efterhånden som vi allerede kender det månedlige beløb af vores husleje, er vi kun nødt til at formere dette beløb med variationen i forbrugerprisindekset, og vi får vores opdaterede lejegebyr.

Et lille numerisk eksempel for at forstå det bedre:

Hvis vores månedlige gebyr er € 500, og det sidste års CPI er ændret med 2%

500x1'02% = 510 €, dette bliver vores nye opdaterede kvote til IPC.