Hvordan man får et pant uden godkendelse

For mange er det ikke let at få en påtegning, der er villig til at underskrive vores pant for at garantere betaling. Når vi vil bede banken om at give os et pant uden garanti, skal vi tage højde for, at vi bliver nødt til at overholde strengere krav end når vi tilbyder realkreditgarantier. Dette sker fordi garantifonden svarer til manglende betaling af gælden, idet banken ikke fremlægger en påtegning, tager banken større risiko og vil derfor kræve flere krav. Nedenfor vil vi angive de krav, der skal opfyldes for at få et pant uden godkendelse og processen til at anmode om det.

• En realkompensator
• Original DNI og fotokopi.
• Fotokopi af de 2 eller 3 sidste indberetninger af indkomsten.
• Fotokopi af de sidste 3 lønsedler og arbejdslivscertifikat.
• Fotokopi af købesalgskontrakten.

1

Du skal have sparet mindst 30% af købekøbets størrelse . For eksempel, hvis lejligheden er 100.000 euro værd, skal du bidrage med mindst 30.000 euro.

2

Din ansættelsessituation og den anden eller den anden indehaver skal være stabil, det vil sige, du skal have en ubestemt kontrakt og have en anciennitet i virksomheden.

3

Den realkreditbetaling, du betaler månedligt, må ikke overstige 30% af netto månedlig indkomst . For eksempel, hvis du opkræver 1.000 euro, kan realkreditlånet ikke være mere end 300 euro. For at kende den omtrentlige værdi af dit gebyr kan du indtaste pantsimulatoren.

4

Hvis du opfylder ovennævnte krav, kan du indtaste en realkompensator.

5

Når du er i komparatoren, skal du udfylde de oplysninger, der beder dig om at søge de bedste realkreditlån efter dine behov.

6

Når du ser de realkreditlån, der er tilpasset dine finansieringsbehov, skal du vælge dem, du er interesseret i at ansætte.

7

Endelig skal du søge om realkreditlån, du kan gøre det via bankens hjemmeside, telefonisk eller ved en filial.

• Når du ansøger om et realkreditlån, er det meget vigtigt, at du sørger for, at du ikke vises i en misligholdelsesliste, da enhederne ikke giver dig pantet.