Sådan sparker du ud en lejer, der ikke betaler

Hvis du ejer en ejendom, og din lejer ikke betaler dig den månedlige leje, ved du, at i Spanien har du mulighed for at udvise en lejer, der ikke betaler, det vil sige at afslutte lejekontrakten og endda for at få den ud af ejendommen, gennem retslige processer, processen med udvisning. Husk i Spanien, juridisk, kan du sparke en lejer, der ikke betaler.

1

Du skal indgive et krav om udsendelse til domstolene i det retsområde, hvor hjemmet er beliggende. (artikel 52.1.7 LECivil).

2

Retten vil indrømme kravet og vil markere prøve dag og lanceringsdag og underrette lejeren om kravet.

3

Efterspørgslen vil blive meddelt den lejer, du ønsker at kaste, i boligens objekt af processen.

4

enervation; Lejerne kan inden retssagen betale indkomst og fortsætte i huset (kan kun gøres en gang), og det er han, der skal betale sagens omkostninger for at have forårsaget denne situation og ikke ejeren. (Artikel 22, stk. 4)

5

I alle andre situationer vil retten behandle det efter reglerne i det mundtlige retssag uanset gældens størrelse (artikel 250 LECivil).

6

Dommen vil blive fremsat.

7

Der vil være en sætning: Loven fastslår, at sætningen skal udstedes inden for 5 dage fra forsøgsdagen (artikel 447.1 LECivil).

8

Lanceringen, det vil sige den dag, hvor en retskommission vil tvinge lejeren til at forlade huset, skal denne være underordnet en måned fra dommens dag. (artikler 703 og 704 LECivil).

• Jo hurtigere du konsulterer en advokat, jo billigere bliver processen, og jo hurtigere vil du kunne kassere dit hjem igen, lad ikke tiden gå.