Sådan repareres prisen på mit hus
Hvis du er interesseret i at sælge en lejlighed eller et hus, skal du fastsætte en rimelig og rimelig indledende pris . At kunne beregne prisen på et hus kan bruges til at vurdere om man skal flytte til et nyt hjem eller blive i den nuværende. For at kunne gøre det korrekt skal du følge en række trin, som vi detaljerer nedenfor. I .com fortæller vi dig alle detaljer om, hvordan du reparerer prisen på mit hus .
Fremgangsmåden for at følge1
Det første skridt ville være at sammenligne priser på mere eller mindre lignende boliger, der ligger i samme område.
2
For det andet skal forskellige faktorer, som har indflydelse på prisen, vurderes, såsom: den interne tilstand, hvor boligen ligger, orienteringen, højden, hvis der er fællesarealer mv.
3
For at tage hensyn til en vejledende værdi kan vi starte fra modtagelsen af ejendomsskatten (IBI), selv om det normalt er en meget lavere værdi end markedsprisen.
4
En anden mulighed for at få en grov ide om værdien af huset eller lejligheden, ville være at gå til en ejendomsmægler, der havde stor viden om området. Selvom vi skal huske på, at din værdiansættelse vil blive stigende.
5
En anden mulighed, der er helt egnet til den reelle værdi, ville være at bruge den vurderede værdi af huset eller lejligheden.
6
For at afslutte beregningen af husets endelige værdi, skal du aldrig tilføje en procentdel til købsprisen for huset eller lejligheden.
7
Når den endelige pris for huset er beregnet, er det ikke tilrådeligt at forhøje denne pris for at opnå kapitalgevinster .