Hvad er eviction express

Udtømning udtrykt er etableret i tilfælde af huslejer. I november 2009 trådte i kraft med det formål at fremme boliger til leje i Spanien, et land, hvor det repræsenterer en meget lille procentdel i forhold til nogle europæiske lande. Mange ejere foretrækker at have deres hjem tomme før leje, af frygt for ikke at opkræve. Således er figuren for udtrykkelige udsagn skabt for at give udlejeren garantier, som procedurerne er blevet strømlinet til for at tvinge den delinquente lejer til tvang .

Fremgangsmåden for at følge

1

Forsøg på at undgå unødige forsinkelser, kan udsættelsesprocessen indledes ved at fastsætte det beløb, der kræves i retssagen. I tilfælde af at hævde kun udsættelsen, vil efterspørgslen svare til en annuitet af lejen, og hvis man ønsker at udskyde flere krav på lejer, vil beløbet være den endelige leje.

2

Forbered dokumentationen for at påbegynde udsættelsen . Med efterspørgslen skal du levere en række dokumenter. Først leasing og dokumentet, der bekræfter manglende betaling. Det er også hensigtsmæssigt for den udtrykkelige udvisning at fremlægge det autentiske krav om betaling. Loven fastslår umuligheden af ​​lejerenes modstand. Således vil retsvæsenet efter anmodning til lejeren diktere et dekret, hvorved udsættelsen aftales.

3

Med hensyn til kravet og indkaldelsen til at udøve lejeren er det det sted, der er etableret i lejekontrakten som adresse for meddelelser.

4

Loven giver mulighed for, at ejeren tilgodeser hele eller en del af gælden. Denne mulighed vil være betinget af lejeren, der udsender huset og / eller lokalerne i det udtryk, som udlejeren har angivet i ansøgningen.