Sådan beregnes den interne præstationsrate

IRR (TIRF og TIRE) defineres som diskonteringsrenten (procentdel, der repræsenterer en rentesats eller rentabilitet), der "svarer til nutidsværdien af ​​indtægter i pengestrømme med nutidsværdien af ​​pengestrømme af udgifter "at være den, der er søgt, når betingelsen om lighed, som henvises til, er opfyldt.

Hvad er den interne afkast og hvordan beregnes den?

Den interne afkast eller interne afkast (IRR) af en investering er det geometriske gennemsnit af forventet fremtidig afkast af investeringen.

Hvis vi ønsker at beregne IRR, skal vi foretage en årlig analyse af projekt / investeringsbalancen. Her viser vi dig, hvordan du beregner IRR med et eksempel:

• Med en ROI = 20% og en K = 12% (Finansieringsomkostninger) og en projektvarighed på 5 år vil vi opnå en akkumuleret balance på 82, 3. Beregningen af ​​TIRC er enkel:
• ; hvor D = indledende udlæg

For det foregående eksempel, med D = -200 ville vi have en TIRC på -19%, som vi ville miste penge med total sikkerhed. Det er klart, da vi investerer 200 for at modtage en kumulativ total på 82, 3.

Hvordan udtrykkes det til IRR

IRR er summen af ​​de diskonterede nettostrømme for hver periode, fra oprindelsen, i betragtning af året eller perioden 0 (nul eller indledende) til år eller periode n (sidste).

• S = summation;
• n = er perioden;
• u = sidste periode
• i = diskonteringsrente eller rente eller afkast eller udbytte.

Sådan beregnes den interne præstationsrate

Til søgning af rabatprisen, der svarer til de positive strømme med de negative (n), anvendes forsøgs- og fejlmetoden indtil der er fundet TA $ A, der opfylder den etablerede forudsætning.

Traditionelt er TASA intuitivt tildelt og anvendt til strømmen igen og igen, indtil det opfattes, at resultatet er tæt på værdien af ​​kildestrømmen (negativ, da den svarer til summen af ​​udgifter, der udføres under processen med investering i anlægsaktiver, udskudte præoperativer og indledende arbejdskapital), som muligvis er "nul" eller "en" periode. Derefter interpoleres værdierne for at finde den, der svarer til IRR. To illustrative eksempler på beregningsmekanik er præsenteret.

Tilsvarende er det hensigtsmæssigt at understrege, at det kan være tilfældet, at et projekt under visse omstændigheder kan have mere end en negativ strøm og på forskellige tidspunkter, hvilket bevirker eksistensen og beregningen af ​​mere end en intern afkast, kaldet FLERE PRISER. Denne procedure er ikke beskrevet i denne note.

• Det er meget vigtigt at præcisere, at den måde, hvorpå strømmen bestemmes, afhænger af den ønskede type evaluering, som kan være: økonomisk eller økonomisk, med finansiering eller uden finansiering.