Sådan annulleres en lejekontrakt

Nogle gange, enten ved at finde en anden lejlighed med billigere husleje eller andre situationer, er vi nødt til at skifte lejligheder og derfor afslutte en lejekontrakt . Selvom det er rigtigt, at disse typer af ændringer normalt ikke indebærer noget problem, er det nødvendigt at vide, hvordan man afbestiller en lejekontrakt korrekt.

1

På nuværende tidspunkt kan lejeren efter afslutningen af lejekontraktens første 6 måneder uanset varigheden af ​​det samme, opsige kontrakten ved at underrette leasinggiveren 30 dage i forvejen . Ligeledes vil kontrakten fastsætte de tilsvarende godtgørelser i tilfælde af at kontrakten annulleres.

2

I tilfælde af depositum, hvis lejeren har beskadiget møbler, apparater eller andre typer møbler i huset, vil det være en grund til, at finansieringen ikke returneres. Denne bestemmelse skal dog altid være til stede i den tidligere underskrevne kontrakt.

3

Ved annullering af lejekontrakt er det tilrådeligt at kende nogle juridiske grunde til, at lejeren kan ophæve lejekontrakten. For eksempel, hvis ejeren nægter at lave hjemreparationer, der er helt afhængige af ham, er det ikke forårsaget af lejeren.

4

Ifølge loven er en af ​​parternes krænkelse af de forpligtelser, der er fastsat i kontrakten, en begrundelse for lovligt at opsige kontrakten.

5

Det er også vigtigt at vide, at der er nogle juridiske grunde til, at en udlejer kan annullere en lejekontrakt, for eksempel:

• Manglende betaling af leje er allerede en tilstrækkelig grund til at opsige lejekontrakten samt enhver betaling i forbindelse med den oprindelige kontrakt.
• Selv om det normalt er inkluderet i kontrakter, skal det være kendt, at udlejningen eller overdragelsen af ​​hjemmet uden ejerens samtykke er en lovlig grund til at annullere en lejekontrakt.
• Hvis lejeren overtræder ejendommen eller arbejder uden ejerens samtykke, kan kontrakten også annulleres lovligt.
• Ligeledes vil det også være grund til at annullere en lejekontrakt, når der opstår irriterende, farlige eller ulovlige aktiviteter i hjemmet.