Hvordan man vurderer et hus
Vurderingen af et hus er en af de vigtigste procedurer, der udføres, når vi skal købe et hus, da netop den vurderede værdi af et hus vil være nøglefaktoren for at bestemme det beløb, som banken vil låne os til at erhverve boligen. For at kende betydningen af denne procedure, forklarer vi i .com hvordan man vurderer et hus.
Hvad er bedømmelsen af et hus
I vid udstrækning er bedømmelsen af et hus en rapport udarbejdet af en professionel indkaldt vurderer, der fastsætter hjemets værdi baseret på de karakteristika, der præsenteres som størrelse, overflade, placering, udstyr, materialekvalitet, anciennitet osv.
Bedømmelsesrapport af et hus
Vurderingsrapporten for et hus er et meget detaljeret arbejde, som bedømmeren trækker på grundlag af specifikke vurderingsstandarder, og har derfor ret til at spørge kunden alle de oplysninger, der er nødvendige for at fastlægge ejendommens værdi, når overveje rettidig.
Hvem betaler vurderingen af et hus
Normalt skal den person, der skal dække alle de udgifter, der er involveret i appraiserens tjeneste, være køberen eller ansøgeren af realkreditlånet, selv om loven fastsætter, at det ville være frugtbart, hvis der eksisterede en aftale mellem begge personer, det vil sige mellem bedømmeren og vurdereren. køberen
Vurderingsværdi af et hus
Kort sagt må vi vide, at det er strengt nødvendigt at tage højde for den vurderede værdi af et hus for at ansøge om realkreditlån og starte købsprocessen. Maksimumsbeløbet af lånet vil altid blive bestemt af det, som bedømmeren har angivet i rapporten, og finansinstituttet vil på sin side sikre, at de penge, der skal udlånes, ikke overstiger værdien af det hjem, der går at blive købt.
tips- Vurderingen skal foretages af et akkrediteret finansielt institut og registreret i Bank of Spain Registry.
- Det er vigtigt at ansætte en professionel appraiser.
