Sådan overfører du pantet fra en bank til en anden

Det kan være, at vi på et tidspunkt i vores realkreditlåns liv overvejer muligheden for at skifte det til en anden bank . Nogle af de grunde, der fører til denne beslutning, kan være, at vi finder en bank, der giver os bedre vilkår for at opretholde realkreditlånet, eller vi ønsker at udvide det, og det passer os bedre til at gøre det og overføre det i sin helhed til en ny bank. Næste i .com vil vi hjælpe dig med at forstå, hvordan du overfører pantet fra en bank til en anden gennem subrogation, den vigtigste metode til at udføre denne type operationer.

Hvad er subrogation af pantet?

Vi snakker normalt om realkreditlån, når vi ønsker at overføre vores realkreditlån fra en bank til en anden. Som det er logisk, er annulleringen af ​​realkreditlånet implicit i den første bank, der oprindeligt havde givet det til os. Generelt vil vi gennem en subrogation opnå en forbedring af vores pant. Det kan være en meget interessant mulighed for mange familier på grund af de store variationer, som renten har oplevet i nyere tid.

Hvad skal vi huske på, når vi indskyder vores pant?

Der er få faktorer, som vi skal overveje, når vi indskyder vores pant, for at se om det virkelig er det værd eller ej.

• Den rente, vi betaler i vores oprindelige bank og den, vi ville betale, når vi skiftede realkreditlånet. Dette er et af hovedpunkterne for at tage højde for, da vi naturligvis er interesserede i at betale en interesse, der er så lav som muligt, men det ville i princippet ikke være værd at gøre subrogationen.
• Antallet af afdrag og tiden i afventning af betalingen. Vi kan ledsage subrogation af en afskrivning af en del af gælden.
• Udgifterne i forbindelse med subrogation af pantet. De er normalt mindre end åbningen af ​​et nyt pant, men det er ikke fritaget for dem.
• Subrogation er kun tilladt i tilfælde af at vi har indgået et realkreditlån, ikke et realkreditlån. Vi kan se forskellene mellem både i vores artikel, hvad er forskellene mellem et lån og en kredit.
• Provisionsbeløbet for annullering af det første pant.

Hvor meget vil jeg spare, når jeg overfører mit pant til en anden bank?

Denne mængde penge kan være meget variabel, det kan endda være, at vi ikke gemmer noget, alt efter vores rentes egenskaber og i overensstemmelse med markedsforholdene til enhver tid.

For at få en ide skal vi tage hensyn til ovennævnte punkter. Under alle omstændigheder kan vi beregne det stort set uden at flytte hjemmefra:

• Vi kan finde på forskellige internetsider regnemaskiner af, hvad vi får gear til at spare ved at overføre vores pant til en anden bank, hvis vi kender detaljerne i vores pant (renter, månedlig gebyr og tid til betaling) og dem, der tilbydes af andre banker.
• Også på de forskellige hjemmesider af banker kan finde de betingelser, vi ville tilbyde dem at overføre vores pant.
• Vores oprindelige bank vil være i stand til at tilbyde os et modoffer, der giver os mulighed for at spare flere penge for ikke at tabe kunder.